Lorsque les Jeux olympiques et paralympiques (JOP) de Paris 2024 seront terminés, le Village des athlètes, à cheval sur les communes de Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et L’Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), deviendra un quartier traditionnel, avec 2 800 logements (dont certains promoteurs ont démarré la commercialisation) et 120 000 mètres carrés de bureaux et d’activités. Des locaux qui seront aménagés dans les anciennes chambres d’athlètes, équipées de manière provisoire pour recevoir plus de personnes, et sans cuisine. Un défi de la construction à double emploi notamment relevé par Placo, marque de Saint-Gobain spécialisée dans l’aménagement intérieur des espaces, avec des cloisons démontables conçues à cet effet.
«La Société de livraison des ouvrages olympiques (Solideo) avait une problématique particulière, celle de la construction de bâtiments durables, transformés le temps des JOP pour héberger des athlètes. Cela induit un redécoupage temporaire des espaces. Même temporaires, les espaces devaient être confortables. Ensuite, cette réversibilité engageait des cahiers des charges inédits pour l’ensemble de la filière bâtiment», explique Manel Ben Saad, la directrice de la prescription des marques Placo et Isover.
Colle et mousse double face
La Solideo exigeait un taux de réemploi d’un minimum de 75% des matériaux utilisés pendant la phase des JOP, le Comité d’organisation Paris 2024 avait des exigences acoustiques et esthétiques, tandis que les promoteurs souhaitent minimiser les travaux d’aménagement avant la remise des clefs aux occupants finaux des logements et des bureaux. Avec les entreprises de construction, un cahier des charges commun à ces différentes parties prenantes a donc été élaboré en 2019, suivi de plusieurs versions de prototypes testées par la cellule de recherche et de développement de Placo, située à Vaujours (Seine-Saint-Denis).
«Aujourd’hui, une cloison est fixée mécaniquement au sol et au plafond, avec des chevilles. Or, les chambres olympiques disposent déjà de leurs revêtements de sol et de leurs installations au plafond. Le but était de pouvoir retirer les séparations pour retrouver les pièces prévues initialement », poursuit Manel Ben Saad. Les 60 000 mètres carrés de cloisons démontables bénéficieront donc, pour le système d’accroche des rails hauts et bas, d’un ruban de colle sèche et d’une mousse double face. Les performances de résistance de chocs (60 joules) liées aux normes en vigueur devaient également être respectées.
Des vis apparentes pour faciliter le démontage
«Les Jeux olympiques et paralympiques ont été un accélérateur de réflexion innovante, sur des sujets qui étaient en gestation », se félicite la responsable de la prescription de Placo et d’Isover. Les cloisons, qui se composent d’une ossature métallique, d’une plaque de plâtre et d’une laine de verre, n’ont pas besoin de joints. Le système de vis est visible, afin de faciliter le démontage. Le Centre scientifique et technique du bâtiment a validé l’innovation, dont des prémisses existaient parmi les projets R&D de Placo et de Saint-Gobain.
Les cloisons de 72 millimètres de diamètre ont été fabriquées à Cherves-Richemont (Charente) et pré-enduites pour minimiser les opérations de peinture sur chantier. Placo indique par ailleurs accompagner les entreprises de bâtiment sur la meilleure façon de déposer les cloisons, et sur la recherche de promoteurs pouvant reprendre celles-ci, pour leur deuxième vie.
