Petit, vous rêviez d’assembler des bâtiments en planchettes de bois ou de construire des objets en Meccano. Grâce à la construction modulaire, cela peut réellement se concrétiser. Créée fin 2020 à Bourbon-l'Archambault (Allier), la start-up Cyme exploite au maximum les atouts du hors-site pour abaisser les coûts et les aléas de construction.
« Ce procédé constructif nous permet de gérer des chantiers à distance, d’être cohérent par rapport à la RE2020 et d’être rapide, à un coût moindre », observe Aurélien Dahan, le responsable du développement. Cyme recourt, par l’intermédiaire de son bureau d’études, à la maquette numérique du bâtiment (building information modeling, BIM). Originalité : ses bâtiments seront réalisés en bois.
Des modules de nouvelle conception
Pour leurs premiers pas dans l’univers de la construction modulaire, les fondateurs aux profils atypiques de Cyme (un entrepreneur, un architecte, un constructeur, un financier et un créatif) ont choisi d’externaliser au maximum les opérations. L’entreprise travaille avec un bureau d’études structure bois, Silvalta, implanté à Vailhauquès (Hérault), qui a développé un système constructif d’assemblage innovant. « Les modules réalisés selon un principe couvert par trois brevets d'invention internationaux sont fabriqués par “extrusion” grâce à la juxtaposition d’anneaux rigides, à la façon d’une coque de bateau ou d’un fuselage d’avion », précise le prestataire.
Pour l’électricité et la plomberie, Cyme utilise des systèmes livrés sous forme de pieuvre, que ses équipes se contentent de poser. Elles partent du plan, fourni par l’usine partenaire (ADCA, à Saint-Aubin-du-Plain, dans les Deux-Sèvres), qui fabrique les éléments sur mesure. Les câbles sont prédécoupés à la bonne longueur. Kenzaï, un grossiste spécialisé dans les matériaux écologiques pour la construction (laine de bois ou ouate de cellulose pour l’isolant, panneaux de fibres-gypse Fermacell partiellement en substitution du Placoplatre…), à Cournon-d’Auvergne (Puy-de-Dôme), accompagne aussi Cyme.
Un projet pilote à Bourges
La start-up réalise néanmoins l’assemblage des modules, préalables à la construction de bâtiments. Onze personnes y sont préposées. L’un des associés de Cyme, Jérôme Koch, possède depuis cinq ans un atelier de design d’intérieur, sur le terrain adjacent.
En implantant son unité industrielle dans l’Allier, l’objectif affiché de Cyme est de s’appuyer sur les ressources de la région, dont le bois. Située dans le Puy-de-Dôme, la scierie qui travaillera dès janvier 2022 pour Cyme s’approvisionnera en bois d’Auvergne. « C’est plus par une logique d’approvisionnement local que de prix, pour être cohérent avec notre démarche », précise Aurélien Dahan. Douglas, lamellé-collé et OSB en contreventement seront de mise.
Pour son premier projet d’envergure, Cyme a porté son dévolu sur un terrain de Bourges (Cher), où ses équipes entendent faire la démonstration de leur savoir-faire. L’entreprise y endosse les rôles d’architecte, de concepteur, de constructeur et même de promoteur. La moitié des quatorze appartements prévus ont déjà été vendus. « Nous envisageons aussi d’être constructeurs pour d’autres entreprises », ajoute Aurélien Dahan. Un chantier qui intervient dans un contexte de hausse des prix du bois. « Il faut l’assumer, on fait le dos rond. » Pour les amateurs de fun facts, l’immeuble de Bourges comptera 38 252 vis.
