La foncière Dentressangle Immobilier Logistique a annoncé, mercredi 15 novembre le lancement de la commercialisation d’eParkWest, un parc d’activités économiques de 116 000 m² implanté à Eragny-sur-Oise (Val-d’Oise) sur un terrain auparavant occupé par un établissement logistique de Renault.
La foncière a racheté, en 2021, ce site de 27 hectares localisé au sein du parc d’activités des Bellevues à Eragny-sur-Oise. Elle a procédé à la déconstruction des anciens locaux du constructeur automobile et commencé à construire une plate-forme logistique de 80 000 m², un bâtiment d’activités industrielles de 16 500 m² et un autre dédié au stockage et à la logistique d’une superficie de 19 500 m². La livraison est prévue dès 2025 et en plusieurs phases en fonction des bâtiments, précise l’opérateur immobilier.
Investissement de 155 millions d’euros
L’entreprise qui investit environ 155 millions dans cette opération n’aura mis que deux ans pour obtenir des permis de construire et des autorisations environnementales purgées de tout recours, car son projet prend place sur un terrain ayant déjà une vocation industrielle. «Dans un contexte hexagonal, à l’heure du ZAN [Zéro Artificialisation Nette, ndlr], c’est une performance qui montre néanmoins qu’une parfaite coordination entre acteurs économiques et collectivités permet de développer les territoires positivement, avec un nombre certain d’emplois à la clé», se félicite Christophe Broncard, directeur général de Dentressangle Immobilier Logistique.
Le développeur du parc assure avoir particulièrement soigné son empreinte environnementale. Il prévoit d’installer des centrales photovoltaïques sur plus de la moitié des toitures ou encore de raccorder les futurs bâtiments à un réseau de chauffage relevant d’une centrale de chauffage urbain produisant une énergie issue à 70% de sources renouvelables et de l’incinération de déchets.
«eParkWest est un projet exceptionnel par sa taille, son emplacement à 30minutes au nord-ouest de Paris, et son ambition: inventer le parc d’activités économiques et industrielles de demain, plus agréable et efficace pour les utilisateurs, plus durable dans sa construction et son utilisation», souligne encore Christophe Broncard.
Dentressangle Immobilier Logistique revendique un chiffre d’affaires locatif de 38 millions d’euros. Elle gère 750 000 m² de locaux, dont 250 000 encore en cours de construction.
