Fermée en 2022, l'usine Renault de Choisy-le-Roi (Val-de-Marne) laisse derrière elle une friche de 10 hectares, près de la Seine. Une activité industrielle devrait reprendre sur le site à partir de 2028 grâce au projet AxFactory, porté par le groupe Axtom.
AxFactory est un projet de village d’entreprises dédié à la petite industrie en référence à l’histoire du site. Il proposera, aussi, quelques services pour les salariés de la zone, mais également les riverains. «Nous prévoyons la création de 750emplois dont 90% dans les entreprises et l’industrie», détaille Guillaume Ledieu, directeur général délégué d’Axdev, la filiale développeur-promoteur du groupe Axtom en charge de piloter l’opération.
Fin septembre, Axtom a signé un compromis de vente avec Renault et prévoit une restructuration intégrale du site. «Les bâtiments sont vieillissants, certains contiennent de l’amiante. Il faut démolir, désamianter et reconstruire des bâtiments à haute qualité environnementale», explique Guillaume Ledieu. Six édifices, représentant une surface totale de 30 000 mètres carrés de plancher, devraient sortir de terre, mais cette programmation immobilière pourrait évoluer en fonction des demandes des clients. Les travaux commenceraient en 2026 pour une livraison prévue en 2028.
Du terrain rendu à la nature... et à la ville
Le montant de l’investissement n’a pas été précisé, mais il atteindrait «plusieurs dizaines de millions d’euros» selon Guillaume Ledieu. «C’est un niveau d’investissement relativement élevé, car nous souhaitons offrir aux résidents et aux usagers de la zone un cadre agréable. Nous ferons un effort sur la renaturation avec l’objectif de redonner trois hectares à la nature», poursuit le directeur général.
La fermeture de l’usine, après plus de 70 ans de présence industrielle, avait été durement ressentie par la ville de Choisy-le-Roi et l’établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre retenu dans le programme national «territoires d’industrie». En février 2024 un accord avait été conclu entre Renault et les collectivités territoriales garantissant une reconversion industrielle durable sur ce foncier stratégique. Un retour au bénéfice des populations était également prévu dans cette convention. Ainsi, dans le cadre d’un projet urbain partenariat (PUP), Axtom rétrocédera à la ville de Choisy-le-Roi 1,5 hectare du terrain acquis.
